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均价：9200元/㎡

(此价格已77天没有变动)

【价格说明】参考有效期至：2023.09.30

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物业类型：住宅
主力户型：二居三居 全部户型
开盘时间：2020年07月18日开盘通知
预售证号：【2021】临房预字（02）号
楼盘地址：临城镇市政大道文澜江文化主题公园对面

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03-16

2023

楼盘热点汇元文澜世家周边配套完善

在售户型建筑面积约 79㎡-102㎡2房-3房，均价9200元/㎡起，全款享98折。

12-29

2022

楼盘热点汇元文澜世家配套齐全满足成长型家庭的多方位住宅需求

主力户型建筑面积有79-102㎡2-3房，均价10000元/㎡起，全款享98折。

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中国人民银行决定下调首套个人住房公积金贷款利率
中国人民银行决定，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

2022-10-05
为什么限制公积金贷款额度
对于很多城市来说，公积金贷款是有额度限制的，限制住房公积金贷款额度的主要为了稳定公积金正常运行。

2022-08-04

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汇元文澜世家楼盘户型

全部(8) VR(1) 二房户型(2) 三房户型(5)

A02户型

2房2厅1卫1厨
建面 79㎡
户型方正 动静分离 干湿分离

空间布局紧凑，分寸必用，利用率高。

户型报价
C1户型

3室2厅2卫
建面102.0㎡
户型方正 动静分离 布局合理

各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好。

户型报价
B1户型

3室2厅2卫
建面102.0㎡
户型方正 布局合理 采光充足

整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；

户型报价

A02户型

2房2厅1卫1厨
建面 79㎡
户型方正 动静分离 干湿分离

空间布局紧凑，分寸必用，利用率高。

户型报价

A01户型

2房2厅1卫
建面83㎡
动静分离

各个户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便。

户型报价
A02户型

2房2厅1卫
建面79㎡
户型方正

各个户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便。

户型报价

C1户型

3室2厅2卫
建面102.0㎡
户型方正 动静分离 布局合理

各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好。

户型报价
B1户型

3室2厅2卫
建面102.0㎡
户型方正 布局合理 采光充足

整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；

户型报价
A1户型

3室2厅2卫
建面102.0㎡
户型方正 动静分离 采光充足

各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；

户型报价

汇元文澜世家详情参数

建筑类型	高层	装修状况	精装修	物业类型	住宅
占地面积	147991平方米	建筑面积	430218平方米	物业费	2.18元平米/月
容积率	2.50	绿化率	41%	总户数	2964户
总栋数	37栋	主力户型	二居三居	停车位	2203个
物业公司	汇民物业	产权年限	70年	预售许可证	【2021】临房预字（02）号
开发商	海南京恒房地产开发有限公司	咨询电话	400-6606-890	楼盘地址	临城镇市政大道文澜江文化主题公园对面

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1室1厅1卫（约42㎡）

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万元

按揭成数

7成

贷款类别

商业货款

商业货款
公积金贷款
组合贷款

贷款金额

(贷款总额万)

公积金万元

商业性万元

贷款时间

20年(240期)

参考结果以等额本息计算结果，数据仅供参考。

总价万

月均还款3263元

参考首付19万（3成）
贷款金额45万（7成）
支付利息33.3万

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周边楼盘(价格参考有效期至：2023.10.31)

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1景业白鹭洲临高8800元/㎡
2长岛蓝湾临高8500元/㎡
3富力悦海湾临高7500元/㎡
4碧桂园金沙滩临高68万元/套
5恒大御海天下临高6800元/㎡

同价位楼盘(价格参考有效期至：2023.11.30)

楼盘名称区域价格热度

1保利六千树海口13000元/㎡
2凯莱澜风雅筑澄迈10500元/㎡
3富力红树湾澄迈8000元/㎡
4绿地空港GIC海口9500元/㎡
5景业白鹭洲临高8800元/㎡

热销楼盘(价格参考有效期至：2023.10.31)

楼盘名称区域价格热度

1清凤海棠长滩三亚645万元/套
2保利六千树海口13000元/㎡
3观澜湖上东三区海口20000元/㎡
4凯莱澜风雅筑澄迈10500元/㎡
5葛洲坝海棠福湾陵水180万元/套

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